事務所や店舗を新たに建てる際、「何から始めたらいいのかわからない」「費用の目安や工期を知りたい」と感じる方は多いのではないでしょうか。
この記事では、初めて事務所・店舗建築を検討する方向けに、基礎知識をわかりやすく解説します。

1. 事務所・店舗建築の進め方の流れ

建築の流れは、大きく以下の5ステップで進みます。

1. 土地の検討・確保
   希望エリアや立地条件を整理し、用途地域や建ぺい率などの法規制を確認します。
   まだ土地が決まっていない場合は、ビズ・アーキが土地探しからサポートいたします。
2. プラン作成・概算見積り
   建物の広さ・レイアウト・デザインを打ち合わせし、概算の金額を算出。
3. 正式見積・契約
   プラン確定後に正式な見積りを提示。契約内容には工期や保証範囲をしっかり確認しておきましょう。
4. 着工・施工
   基礎工事から上棟・内装・外構までを一貫して進めます。
   ローコスト建築では短工期が特徴で、工期1～3か月ほどで完成するケースもあります。
5. 完成・引き渡し
   竣工検査を経て、引き渡し・開業準備へ。
   完成後のアフターサポート体制も確認しておくと安心です。

2. 構造と特徴

木造（ローコスト）：コストを抑えつつデザイン性も確保可能
鉄骨造：強度・耐久性に優れる
RC造（鉄筋コンクリート）：高耐久・防音性が高いがコスト高め

特に最近では、木造でもデザイン性・耐久性を兼ね備えた事務所・店舗建築が増えており、ローコストで開業を目指す方に人気があります。

3. デザイン・間取りで気を付けたいポイント

事務所や店舗は、「使いやすさ」と「印象づくり」の両立が大切です。

• 事務所の場合：動線を短くし、打ち合わせスペースや休憩スペースを分けると快適。
• 店舗の場合：入り口の位置や駐車場からの見え方など、来店導線を意識。
• 店舗兼住宅の場合：住居部分とのプライバシー確保がポイント。

また、外観デザインはブランディングの一部でもあります。
ローコストでもデザイン性を高められるプランを提案してくれる会社を選びましょう。

4. 建築会社選びのポイント

事務所・店舗建築を依頼する際は、次の点をチェックしましょう。

• 事業用建築の実績があるか
• デザイン・コスト・工期のバランスが取れているか
• 土地探しから対応してくれるか
• 地域密着でアフター対応が早いか

地域の建築会社であれば、地元の法規制や補助金制度にも詳しく、
スムーズに進められるメリットがあります。

まとめ

事務所・店舗建築は、住宅と比べて「用途」「法規制」「費用構成」が異なるため、
初期段階での情報収集と相談先の選定が成功のカギです。

山口県周辺で事務所・店舗建築をお考えの方は、地域密着で実績豊富な専門店「BIZ ARCHI（ビズ・アーキ）」にお気軽にご相談ください。

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